财联社5月5日讯（编辑 周(zhōu)新旸）融创中(zhōng)国(01918.HK)再度(dù)披露其境外债务(wù)重组进展。

　　5月4日晚(wǎn)间，融创中国(guó)发公告称(chēng)，2023年5月4日香港(gǎng)时间下午5时正(zhèng)，占现有债务约85%的同(tóng)意债(zhài)权人已加(jiā)入重组支持协(xié)议。

　　周五盘中，融创股价在此利好刺激下，一(yī)度涨超13%，并带(dài)动港股内(nèi)房板块一起(qǐ)走(zǒu)强。

　　截至发稿，融创中国(guó)涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同比增(zēng)幅扩大

　　在区位条件要从哪些方面分析学校，区位条件要从哪些方面分析出来刚过去的4月，部分重(zhòng)点城区位条件要从哪些方面分析学校，区位条件要从哪些方面分析出来市市场活跃(yuè)度(dù)下降，导致房企业绩(jì)环比下降，但同比来看，仍保持增长(zhǎng)，且增幅进(jìn)一步(bù)提升。

　　中(zhōng)指研究院的数据显(xiǎn)示，4月，百强房企4月单月销售额环比下(xià)降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房(fáng)企销总额为23934.6亿元(yuán)，同比(bǐ)增长12.8%，继续(xù)保持增长。

　　克而瑞研(yán)究中(zhōn区位条件要从哪些方面分析学校，区位条件要从哪些方面分析出来g)心(xīn)的(de)数据也显示，4月(yuè)，百强房企实现销售操盘(pán)金额5665.4亿(yì)元，单月业绩(jì)环比降低14.4%；同比增(zēng)长31.6%，同(tóng)比去年保持(chí)增长(zhǎng)且增幅较上月进一步提升(shēng)。累计业(yè)绩来(lái)看，1-4月百强房企实现销(xiāo)售(shòu)操盘(pán)金(jīn)额(é)20499.2亿元(yuán)，累计业绩(jì)同比自一季度转正之后，增幅也(yě)进一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强(qiáng)房企(qǐ)业绩(jì)环比下降，但(dàn)仍有近三成百强房(fáng)企单月业绩环(huán)比(bǐ)增长，包(bāo)括招商(shāng)蛇口(kǒu)、滨(bīn)江集团、中国(guó)铁建等；同时有(yǒu)近(jìn)六成百强房企单月业(yè)绩同比增长。克(kè)而瑞研究中(zhōng)心(xīn)指出，总(zǒng)体来看，央(yāng)国企以及部分(fēn)优质民企凭借热点城市布局以及积极的推(tuī)盘(pán)去化，表现出较强(qiáng)的抗周期韧(rèn)性。

　　热点城市市场活跃度有望(wàng)保持

　　中指研究院认为，在前期积(jī)压需求集中释放后(hòu)，当前重(zhòng)点城市市场活跃(yuè)度下行，部分(fēn)城市市场出现明显降温。居民收入及就业预(yù)期(qī)偏弱下，市场(chǎng)进一步恢复的(de)动力不足，短(duǎn)期房地(dì)产政策仍将保持(chí)宽松状态，稳定购房者置业信心和预期至关(guān)重要(yào)。

　　4月，中央政治局会议释放了积极信号。中指研究院认为，一方面经济运行呈向好态(tài)势(shì)，恢复和扩大需求仍是经济持续好转(zhuǎn)的关键，而房地产亦是扩大(dà)需求的重要抓(zhuā)手；另一方面，会议为房地产市场定调，短期房地产(chǎn)政策仍(réng)将保持宽(kuān)松(sōng)状态，有助(zhù)于稳定购房者(zhě)置业信心(xīn)和(hé)预期。

　　中(zhōng)指研究院预计(jì)，随着各地政策的进(jìn)一(yī)步优化调整及宏观经(jīng)济的稳步修复，二季度全国(guó)房地产市场有(yǒu)望企稳，但城(chéng)市间分化行(xíng)情延续，热(rè)点(diǎn)城市市(shì)场活跃(yuè)度有望保持，但多数城(chéng)市仍(réng)面临较大调整压力。

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