刚刚，我(wǒ)国房地产领域一项重(zhòng)要进展来了!

　　4月25日下午，自(zì)然资源(yuán)部(bù)部长(zhǎng)王广华在(zài)全国(guó)自然资源和不动产确权登记(jì)工作会议上宣(xuān)布，我国全面(miàn)实现不动产统一登记。

　　这意味着经过(guò)十(shí)年努力，从分散到(dào)统(tǒng)一，从(cóng)城(chéng)市房屋到农(nóng)村宅基地，从不动(dòng)产(chǎn)到自然资源(yuán)，覆盖所有国土(tǔ)空(kōng)间，涵盖所有不动(dòng)产(chǎn)物权的不动产统一登(dēng)记制度全面建立(lì)。

　　我(wǒ)国以民(mín)法典(diǎn)为(wèi)统领，以(yǐ)《不(bù)动(dòng)产登记暂行条例》为核心(xīn)，以实施细(xì)则、操作规范(fàn)、地方性法规等为配套支撑的不(bù)动(dòng)产统一登记制度体系基本成(chéng)型。

　　01全国累吉美生肖是哪几肖 吉美凶丑打一正确生肖计(jì)颁发不(bù)动产权证书7.9亿(yì)多(duō)本

　　据央视新(xīn)闻报(bào)道，从全国自然资源(yuán)和(hé)不动产确权登记工作会议上了解到，今年是不动产统一(yī)登记(jì)改革(gé)实施(shī)十周年。十年来，全国(guó)累计颁发不动产(chǎn)权证(zhèng)书7.9亿(yì)多本，全面建立和实(shí)施不动产(chǎn)统一(yī)登记制度。国(guó)家、省、市、县四级(jí)联通的不(bù)动产登记信息平(píng)台(tái)平稳(wěn)运行(xíng)，不动产登记数(shù)据(jù)库覆盖全(quán)国、实时更新，包含(hán)15亿多条不动产登记信息。

　　自然资源部(bù)表示，目前全国有约3000个大厅、40000个窗口，每天为40万群众(zhòng)和企业提供各类登记服务，累计颁发不动(dòng)产权(quán)证书7.9亿多本(běn)、不动产登(dēng)记证明3.6亿多份。此(cǐ)外，2000多个市县同步颁发电子证书证明3.3亿多(duō)本。

　　自然资源部自然资(zī)源(yuán)确(què)权登(dēng)记局局(jú)长田文(wén)彪表示(shì)，（各地）不(bù)动(dòng)产(chǎn)登记服务(wù)能力和(hé)水平稳(wěn)步(bù)提(tí)升，实现从(cóng)“多地、多门、多次”办理到“一窗、一网(wǎng)、一次(cì)”，甚(shèn)至“不见面”办成，最大限度地减(jiǎn)环节、减材(cái)料、减时间、降成本，一般登(dēng)记和抵押(yā)登记实现5个工作日内办结。

　　各级自然(rán)资(zī)源(yuán)主管部门还积极推(tuī)动历(lì)史遗留问(wèn)题导致(zhì)的不动产“登记难”问(wèn)题，共(gòng)解决(jué)了1100多万(wàn)套房(fáng)屋(wū)办(bàn)证问题(tí)，惠及2600多万群众。

　　我(wǒ)国实(shí)施实现不动产统一登记还要追(zhuī)溯到十年前，2013年3月(yuè)，党中央、国务院(yuàn)决定建立不动产(chǎn)统一(yī)登记机构，提出将分(fēn)散在多个部门的不动(dòng)产登记职责整合，实现登记机构、登(dēng)记簿册(cè)、登记依(yī)据和信息平台“四统一”改革任务。

　　02不能简单理解为要征收房地产税

　　对此，易居研究(jiū)院(yuàn)研究总监(jiān)严(yán)跃(yuè)进表示我国全(quán)面实(shí)现不动产统一登记意味着，历时10年(nián)中国(guó)真正建立了不动产登(dēng)记制度。该制度下，从房到地、从城到乡、从局(jú)部到大市场，真正构(gòu)建了系统全面的产权(quán)登记制度(dù)。其对于整合吉美生肖是哪几肖 吉美凶丑打一正确生肖房地产领域各类资源，同(tóng)时加强各类信息(xī)互通和利(lì)用等都具有积极(jí)的作(zuò)用。

　　严跃进还(hái)表示“我国全面实现不动产统一(yī)登记”可以(yǐ)理解(jiě)为全国房产信息(xī)实现了互(hù)通。

　　至于该项政策是否是房产税(shuì)或房(fáng)地产税开启信(xìn)号(hào)。严跃进认为(wèi)“不动产(chǎn)登(dēng)记制度的(de)出(chū)发(fā)点(diǎn)要更(gèng)广，不是(shì)简单的(de)征税。但反过来，不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登记后(hòu)，房地(dì)产税等工作开(kāi)展会更加顺畅(chàng)和容易。但不(bù)能简(jiǎn)单(dān)理解(jiě)为要征收房地产税。”

　　广东住(zhù)房(fáng)政策研究中心(xīn)首席研究员(yuán)李(lǐ)宇嘉表示(shì)，不动产统一(yī)登(dēng)记是建立(lì)和实施不动产税制的(de)前提和基础，也是落实《物权法》“物权(quán)法(fǎ)定、公示公信”原(yuán)则(zé)的(de)唯一途径。经过法(fǎ)定程(chéng)序的登记(jì)，不动(dòng)产(chǎn)拥有者对于不(bù)动(dòng)产(chǎn)事实上拥有了(le)所(suǒ)有权（不管(guǎn)是农村的(de)宅基地，还是(shì)城市的商(shāng)品住宅），也就具备了征收不动产税(shuì)的基础(chǔ)。在此基(jī)础(chǔ)上，根据基本(běn)不动(dòng)产需求免税的原则，扣除基本需(xū)求的(de)免税面积外，所有人拥有的其他(tā)不动产，将(jiāng)一律(lǜ)进入征税(shuì)范畴(chóu)，并根据(jù)不动产的基(jī)本(běn)情况（坐落(luò)、年(nián)代、地价(jià)、产权形式等），评估房屋的市场价值(zhí)，按章征(zhēng)税。

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